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Como acabar com a infiltração?

quinta-feira, 16/dezembro/2010
118 COMENTÁRIOS

A umidade que vem, geralmente, da cozinha ou do banheiro da incidência da chuva nas paredes externas e principalmente do subsolo, pode causar a infiltração. Um simples vazamento de água resulta em mofo, manchas escuras e mau cheiro.

A infiltração traz bolhas que se estufam e descascam a pintura ou o revestimento, prejudicando a estética de sua casa.

Isso se transforma em muita despesa. Mas você pode eliminá-la antes que o estrago fique maior!

Para resolver o problema é preciso saber de onde vem a água. A infiltração pode vir do telhado, da laje, da parede ou pela umidade do solo.

✓Infiltração pelas telhas

A telha quebrada ou mal encaixada abre espaço para a água entrar. Outro problema que causa a infiltração é a ruptura ou entupimento nas calhas. Para este tipo de infiltração basta fazer uma revisão no telhado, substituir as telhas quebradas, consertar ou desentupir as calhas.

Se você está reformando ou construindo pode se prevenir desde já. Existem mantas específicas para colocar sob as telhas, além de impermeabilizantes que garantem maior durabilidade às superfícies tratadas, reduz a frequência de manutenção e dificulta o surgimento de bolores e fungos prejudiciais à saúde humana.

✓Infiltração em lajes de coberturas

Outro tipo de infiltração é por problemas de impermeabilização em lajes de coberturas. É comum aparecer manchas escuras no teto, mas pode acontecer de o local da mancha não ser o mesmo onde a água está infiltrando. Portanto, deve-se remover o revestimento da cobertura e a manta antiga por completo e refazer a impermeabilização.

✓Infiltração pelo solo

Casas apoiadas diretamente no solo correm o risco da umidade existente no solo subir através das paredes, podendo alcançar alturas até um metro, dependendo da intensidade de umidade do terreno.

Para evitar essa umidade são necessários alguns cuidados. Existem muitos produtos no mercado para impermeabilização, mas muitas vezes somente a impermeabilização não é a solução adequada. A drenagem é uma das principais soluções neste caso, pois remove a água em excesso contida no solo.

A drenagem deve trabalhar em conjunto com o sistema de impermeabilização para que se obtenha um resultado satisfatório.

É aconselhável que se faça a impermeabilização logo no início da obra, existem produtos específicos para evitar estes problemas, não adianta instalar revestimentos cerâmicos a fim de se evitar infiltrações, feito isso você pode ter também o problema de destacamento das placas.

A Irmãos Soares sugere alguns produtos impermeabilizantes:

VEDATOP CX 18KG
Ref.: 100992
VEDATOP é um revestimento modificado com polímeros acrílicos, de alta aderência e impermeabilidade. Adere perfeitamente ao concreto, à alvenaria e à argamassa.


SIKA TOP 100, CX 18 KG
Ref.: 86693355
Revestimento semiflexível, impermeabilizante e protetor, à base de cimento, areia selecionada e resina acrílica. Indicado para rodapés, caixas d´água e piscinas. Tem excelente aderência e pode ser usado em concreto, argamassa ou alvenaria.

VEDACIT 18 LT
Ref.: 85662661
Impermeabilizante que protege concreto, alvenaria, metais e madeira contra a umidade e água agressiva, por meio de uma película impermeável de grande aderência e alta resistência química.

 

 

O Vedacit deve ser adicionado a argamassa para toda a obra, ele deixará a argamassa impermeável e levemente flexível evitando assim futuras infiltrações.

Ao terminar a construção dos alicerces, deve-se aplicar sobre eles um produto que evita a umidade oriunda do solo, este produto é o Neutrol.

Após a secagem, Neutrol não transmite cheiro nem gosto à água e aos alimentos.

Depois que fizer a aplicação do Neutrol no alicerce continue a obra, isso evitará qualquer tipo de infiltração oriunda do solo, geralmente deixando parede e rodapés úmidos, vale lembrar que o Neutrol não pode ficar a exposição do sol, logo deverá ser feito um reboco de sobre o produto.

Se a obra já esta pronta e não foi feita a impermeabilização do alicerce você pode resolver este problema da seguinte maneira:

✓ Quebre até o tijolo toda a parede atingida pela infiltração até 1,50 M de altura;

✓Refaça o reboco com produtos resistentes a infiltração como argamassas anti-umidade. Estas argamassas já esta prontas pra uso, basta adicionar água e refazer o reboco utilizando uma desempenadeira apropriada.

✓Após a aplicação faça a hidradação do novo reboco com uma brocha levemente umidecida de uma a  três vezes por dia. Quando estiver totalmente seco é só fazer a nova pintura.

Fontes: Casa e Imóveis, M de Mulher e Delas.

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Comentários
  1. Olá Vinicio, nossos consultores estão prontos para te ajudar, envie sue questionamento para o email: demar@irmaossoares.com.br. Um abraço da equipe de redes sociais da Irmãos Soares.

  2. ricardo disse:

    boa noite estou fazendo uma laje e gostaria de misturar no concreto sikatop
    mas nao sei qual posso usar e a quantidade q uso por metro quadrado ou por litro d’agua
    espero q possam me ajudar

  3. Maria da Gloria disse:

    Não entendo.
    Em casa há infiltração vinda do subsolo (rodapé), pois na parte inferior da parede são encontradas bolhas.
    Se troco o reboco por um novo e impermeabilizo a parede vou manter a água já acumulada nos blocos.
    Em todo lugar falam a mesma coisa: retirar o reboco doente, refazê-lo e impermeabilizar. Mas e a umidade que já existe, no interior dos blocos?
    Impermeabilizar a parede não fará com que a água pare de subir, pois os blocos também são porosos.
    Faz sentido, não?

  4. Bom dia Maria!

    Com certeza faz sentido,

    Toda construção deve ser impermeabilizada na fundação, acontece que a grande maioria de construtores na pressa de terminar a obra não se preocupa com esse serviço que vai fazer toda a diferença entre morador e casa saudável permanentemente, sem contar que casa impermeabilizada vale muito mais, o que o nosso pessoal juntamente com os fabricantes de Impermeabilizantes sugerem, é que se solucione o problema pelo menos por um longo tempo, visto que umidade não tem cura, mas podemos tratá-la.

    Obrigada!

  5. luciene disse:

    ola comprei uma casa pela caixa e so tenho tido problema a casa esta aparecendo trincas eo rodape entao ja saiu toda a tinta e agora so sai areia o que devo fazer estou pensando em colocar ceramica em volta da casa vc acha que resolvera meu problema abraco pode respoinder no meu emai lucieneb330@gmail.com

  6. Bom dia Luciene!

    Nossa sugestão é que se trate essas paredes, mas para isso sugerimos que contrate um profissional para avaliação e indicação do material correto necessário.
    Quanto ao revestimento nos rodapés, vai resolver por um tempo, pois umidade não tem cura, tem prevenção e tratamento periódico.

    Obrigada!

  7. Lucinele Dutra Alves disse:

    Tenho um ap de cobertura. A área de cobertura tem uma manta feita há 20 anos, revestida com ardósia, existe um peq ponto de infiltração para parte de baixo e as pedras estão soltando. Que piso usar que não aqueça tanto.? Necessito trocar a manta antiga ou posso fazer uma impermeabilização sobre a manta já existente?
    Não se pode pisar no terraço nos dias de calor. Quero substituir por um piso que não aqueça e gostaria de alguma sugestão.
    Grata pela atenção,
    Nele

  8. Bom dia!
    Quanto ao piso os Naturais são considerados mais frios (Ex. Fenix)
    Quanto a infiltração sugerimos que se retire o Piso, a Argamassa, regularize novamente com massa fina e aplique Tecplus Lastic da Quartzolit após a secagem faça argamassa e assente o novo piso.

    Obrigada!

  9. Flávia disse:

    Olá! Boa tarde!
    Estou construindo uma parede colada no muro de arrimo e estou com receio de que isso possa me causar problemas, como infiltração! O que posso fazer para evitar que a infiltração ocorra?

    Obrigada!

  10. Olá Flávia!

    Se o Muro não foi impermeabilizado com certeza terá problema assim que começarem as chuvas, sugerimos que impermeabilize o muro antes de construir a parede, já que esta ficará colada ao muro.

    Você poderá aplicar Neutrol/ Anchortol, Vedatop/ Tecplus top.

    Espero ter contribuído.

  11. Claudio Santos disse:

    Olá !
    Acabei de pintar minha casa (primeira pintura) Três dias após o término da pintura, começou a aparecer bolhas indicando umidade. Nas paredes internas dos cômodos as infiltrações também estão presentes, o que confirma que o problema vem do solo. Tratar o reboco seria uma medida paliativa. Estou pensando em pedir para o pedreiro cavar toda a casa (uma parede por vez) rente ao solo até chegar no alicerce e fazer um novo por cima, passando uns 10 cm do nível do solo, colocando impermeabilizante misturado a massa de concreto.
    Esse procedimento seria a solução para o problema que relatei?
    Grato e parabéns pelo Blog

  12. Boa Tarde Claudio!

    Primeiro chamar um bom profissional para fazer o diagnóstico do problema, pois bolhas na tinta nem sempre é sinal de umidade, pode ser que a massa corrida usada não seja compatível com a tinta.

    Mas se for comprovado que é umidade, o procedimento que o cliente sugere não resolveria o problema visto que a parede não será desmanchada, a impermeabilização deveria ser feita na fundação antes de levantar as paredes (conforme imagem).
    O que poderemos sugerir é que se retire o reboco somente até a altura de 1,5mt e aplique o impermeabilizante (Tecplus top ou Vedatop) no tijolo e após reboque com argamassa impermeabilizada com Vedacit ou Tecplus 1.

    Esperamos ter ajudado.

  13. Jose Geraldo disse:

    Qual a manta e o primer utilizado para vedação de telha de ameanto quebrada.

    Desde já agradeço

    Att,

    José

  14. arilane disse:

    boa noite! meu terreno e muito úmido tds os anos tenho q refazer o embolso ou “reboco “por causa das infiltrações d ate 1 metro vindas d chão; a ultima o pedreiro usou cimento+cimenticola+call+impermeabilizante para cisternas;alem d finalizar c massa corrida p exteriores,e tinta anti mofo;confesso quando vi as paredes brancas d cimento,mesmo antes d massa corrida achei q tinha dado certo +alguns meses dpois ,td d novo.novamente estou m preparando p refazer porem o pedreiro diz q e preciso por plastico dentro das paredes?!!.minha filha tem alergia e isso td e torturante pois dura apenas alguns meses…me de uma luz por favor!!

  15. Bom dia José!

    Temos duas mantas que servem para esse fim. A manta Seladin aluminizada com o Neutrol / Anchortol como prime/Fundo.

    A fita autoadesiva da Seladin com o mesmo fundo ou a Fita multiuso da Vedacit também com o mesmo fundo.

    Venha nos fazer uma visita para conhecer o produto. Ou ligue no nosso televendas: (62) 3272-3094.

  16. Ricardo Gonçalves disse:

    Misturar vedacit junto com o concreto para alicerce a fim de se impermeabilizar, tem algum problema futuro ???

  17. Régis disse:

    Qual produto indicado na impermeabilização entre a laje e o assentamento da cerâmica?

  18. Olá Régis!

    O produto indicado é o tecplus lastic (quartzolit) ele pode ser usado na laje e aceita o assentamento com argamassa colante por cima do produto.

    Espero ter ajudado.

    Obrigada!

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